¿Eres administrador de fincas o anfitrión con una nueva propiedad vacacional? Buscas ideas para decorar o renovar tu alquiler vacacional. Aquí recopilamos esenciales consejos para darle vida y carácter a tu espacio.

Veamos un nuevo desafío a la gestión del alquiler vacacional: 

Importancia de la decoración

La decoración de tu Airbnb puede ser decisiva para la experiencia del huésped. Y es que la decoración impacta la experiencia del huésped, siendo clave para la primera impresión. Fotos con buen diseño aumentan la tasa de clics y afectan positivamente las reservas.

Es la vista lo que nos enamora de un espacio, y esto es así tanto si buscamos una habitación de hotel, valoramos propiedades para comprar o decidimos entre opciones en Airbnb. La decoración y el diseño crean espacios acogedores, son la diferencia entre 70€ la noche o 130€. Pero no es decoración lo único que importa, ya que es el primer elemento de tu propiedad turística.

El segundo aspecto clave el estado de la propiedad, hablamos de contar con espacios ordenados, despejados a la vista, limpios. Es evidente, pero un espacio que no cumpla con estas características no es acogedor, un huésped no querrá repetir si siente una mala experiencia de su estadía, y así será si percibe olores o tactos que no deberían estar ahí. Y es que lo que entra por los ojos luego tiene que cumplir las espectativas que de ello nos hemos hecho, así que antes de entrar en el mundo de la decoración veamos primero unos elementos que son clave para una buena experiencia del huésped:

«Si la cocina parece limpia, tendrás la impresión de que el resto del alojamiento también lo está»

  • La limpieza después de cada reserva debe ser impecable y exhaustiva. En LovelyLofts contamos con un excelente servicio de limpieza y además con nuestra propia lavandería industrial. 
  • Baño y cocina deben estar excelentes: sin moho, mamparas limpias, textiles lavados y perfumados.
  • Utiliza ambientadores con una fragancia agradable, vale la pena incentivar los sentidos
  • Los espacios despejados son más acogedores, 
  • Favorece la luz natural con los colores de la vivienda, dispón de buena luz artificial
  • Mantén el estado de la propiedad, es decir, cambia aquello que se estropee, mantén el buen estado de los textiles. 

Primeros Pasos – Tablero de Ideas:

Con todos estos detalles en cuenta, parasamos a la decoración, hay miles de estilos que puedes dar a tu propiedad, escandinavo (predominio de blanco, ocres y madera), minimalista (caracterizado por la simplicidad, líneas limpias y una paleta monocromática con el color utilizado como acento), industrial (estilo muy masculino con personalidad propia, en tonos oscuros, con predominio de cuero, metales y maderas bastas), etc... Una idea que puedes utilizar para visualizar el diseño deseado es crear un tablero de ideas en Pinterest, o visitar los miles de tableros que ya existen.

Además, puedes hacer un estudio de mercado en Airbnb, analiza las propiedades en la misma zona donde se ubica tu propiedad y visita los mejor valorados, 

 

Tip: Mantén coherencia y piensa en tu audiencia al decorar.

Elección de colores - regla del 60-30-10:

La combinación adecuada de colores es crucial. La regla del 60-30-10 ayuda a equilibrar los tonos principales, secundarios y de acento. Considera la ubicación y temática de tu propiedad.

Existe una regla en decoración, conocida como 60-30-10, donde el 60% representa el color principal, que debe cubrir el 60 por ciento de una habitación; el 30% es el color secundario, debe estar presente en el 30% de una habitación; y el 10% es el color de acento, debe cubrir alrededor del 10% de una habitación.

«Con solo un artículo interesante, bonito o especial, puedes compensar la presencia de muebles menos llamativos».

Ideas por habitación:

  • Salón: Asientos cómodos, cojines y una mesa de centro única crean un ambiente acogedor.
    Ejemplos de estilos: boho o minimalista escandinavo.

  • Dormitorio: Ropa de cama de calidad, cabeceros únicos y una buena iluminación añaden carácter.

  • Baño: Toallas de calidad, elementos decorativos y plantas crean un ambiente de spa.

  • Estación de Trabajo: Con el auge del trabajo remoto, ofrece una estación de trabajo cómoda y bien iluminada.

Pequeñas ideas de decoración:

Plantas y Decoración Local: Introduce plantas para frescura y vida. Incorpora obras de arte y decoración local para dar carácter a tu espacio y conectar con la comunidad.

Toques Decorativos Únicos: Considera papel pintado para equilibrar textura y color. Un mapa interactivo añade un toque único y documenta la diversidad de tus huéspedes.

Mostrar la Decoración en Anuncios: Actualiza las fotos de tus anuncios con las nuevas decoraciones. Contrata a un fotógrafo profesional o utiliza guías para fotos de alta calidad. Utiliza plataformas como Your.Rentals para gestionar tus anuncios de forma eficiente y llegar a una audiencia más amplia.

Conclusión:

La decoración es clave para una experiencia memorable. Sé creativo, diferénciate y crea un espacio inolvidable para tus huéspedes. ¡Feliz decoración!