En LovelyLots, nos enorgullece liderar el camino en la gestión de viviendas vacacionales. En esta exhaustiva guía, te proporcionaremos una visión detallada sobre cómo obtener tu licencia turística en Benidorm, despejando las dudas más comunes y asegurando que tu propiedad cumpla con todas las regulaciones vigentes. Nuestro objetivo es que tu inmueble esté listo para operar y generando ingresos lo más rápido posible.

Requisitos para obtener la licencia turística

El primer paso crucial para obtener la licencia turística en Benidorm es asegurarse de que tu vivienda sea habitable y cumpla con las normativas establecidas. Esto implica solicitar una Licencia de Segunda Ocupación en el Ayuntamiento, donde un técnico acreditará la habitabilidad de la propiedad. En la mayoría de los casos, este trámite no suele presentar problemas, ya que las viviendas suelen cumplir con las normativas mínimas de habitabilidad.

Una vez que se ha obtenido la Licencia de Segunda Ocupación, se deben abonar las tasas correspondientes, que ascienden a 75€, y presentar los documentos requeridos, que incluyen:

  • Fotocopia del DNI del propietario.
  • Nota simple.
  • Referencia catastral.
  • Último recibo del IBI.
  • Factura del agua.
  • Último recibo de electricidad.
  • Certificado de la Licencia de Segunda Ocupación.

Permiso del Ayuntamiento o CCU

El siguiente paso es solicitar el permiso para realizar la actividad de alquiler turístico, conocido como Informe de Compatibilidad Urbanística (CCU), ante el Departamento de Urbanismo. Este informe verifica si la actividad turística es compatible con la zona donde se encuentra la propiedad. Aunque algunos municipios tienen restricciones estrictas, el Ayuntamiento de Benidorm suele incentivar esta modalidad turística y concede el permiso en la mayoría de viviendas.

Es importante tener en cuenta que el proceso de concesión puede ser largo, y el Ayuntamiento puede tardar más de un año en otorgar el permiso, por lo que es necesario ser paciente y prever esta demora.

Para obtener el permiso del Ayuntamiento, se deben abonar tasas de 60€ y presentar la siguiente documentación:

  • Nota simple.
  • Fotocopia del DNI.
  • Referencia catastral.
  • Memoria descriptiva.
  • Plano.
  • Fotografía de la fachada.

Solicitud de Licencia Vacacional ante la Generalitat Valenciana

El último paso del proceso implica tramitar la solicitud de licencia turística ante la Generalitat Valenciana. Este trámite se realiza a través de un registro online con certificado digital, y se deben aportar una serie de documentos. Afortunadamente, este es el último paso y, en menos de una semana, se obtiene la resolución y la posible licencia turística.

¿Quién puede tramitar una licencia turística en Benidorm?

Tanto individuos como entidades pueden solicitar la licencia turística en Benidorm, siempre y cuando la vivienda se alquile con fines turísticos y con la intención de obtener beneficios económicos. Aquellos que posean más de cinco propiedades destinadas al alquiler turístico deben registrarse como empresa gestora de viviendas de uso turístico.

En resumen, obtener una licencia turística en Benidorm requiere cumplir con una serie de trámites administrativos y documentación específica. Sin embargo, una vez obtenida la licencia, podrás operar tu vivienda vacacional de manera legal y aprovechar al máximo su potencial como fuente de ingresos. En LovelyLofts, estamos aquí para guiarte en cada paso del proceso y asegurarnos de que tu propiedad esté lista para recibir a tus huéspedes con los brazos abiertos.