El alquiler turístico en Alicante está regulado por diversas normativas que debes conocer para operar de manera legal. A continuación, te proporciono información relevante sobre las regulaciones y las consecuencias de alquilar sin licencia. Si necesitas asesoramiento para tramitar tu licencia turística en Alicante contacta con nosotros.

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¿Dónde consultar la normativa?

  1. Ley 15/2018, de Turismo, Ocio y Hospitalidad:

    • Esta ley, vigente desde el 9 de julio de 2018, establece las bases para el alquiler turístico en España.
    • Puedes acceder al texto completo de esta ley en el Ayuntamiento de Alicante.

  2. Decreto 10/2021 de la Comunidad Valenciana:

Breve Resumen de las Normativas:

  1. Ley 15/2018:

    • Define el alquiler turístico como la actividad de alquilar una vivienda por menos de 31 días para alojar a turistas o visitantes.
    • Tipos de alquiler turístico: viviendas turísticas, habitaciones, alojamientos rurales y apartamentos turísticos.
    • Licencia turística obligatoria en todas las Comunidades Autónomas.

  2. Decreto 10/2021:

    • Establece los requisitos para obtener la licencia turística en la Comunidad Valenciana.
    • Incluye aspectos como seguridad, higiene y uso exclusivo del inmueble para uso turístico.

  3. Ley de Turismo de la Comunidad Valenciana: Esta ley establece los requisitos y procedimientos para la regulación de los apartamentos turísticos en la región. Define las condiciones para obtener la Licencia Turística y los estándares de calidad que deben cumplir las viviendas.

  4. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Alicante: El PGOU de Alicante establece las zonas donde está permitido el alquiler vacacional y las condiciones específicas para ello. Es importante revisar este plan para conocer si la vivienda está ubicada en una zona apta para el alquiler turístico.

  5. Ordenanza Municipal de Viviendas Turísticas de Alicante: Esta ordenanza regula aspectos como los requisitos para obtener la Licencia Turística, las condiciones de habitabilidad de las viviendas, las sanciones por incumplimiento y otros aspectos relacionados con el alquiler vacacional en la ciudad.

Consecuencias de alquilar sin licencia

Para saber más, consulta sobre las consecuencias de alquilar sin licencia turística.

  • Multas significativas: Si alquilas sin licencia, podrías enfrentarte a multas considerables.
  • Cierre de la propiedad: Las autoridades pueden cerrar la propiedad y prohibirte seguir ofreciendo alojamiento turístico.
  • Conflictos con vecinos: Demandas por ruido, molestias u otras infracciones legales.

En resumen, obtener la licencia turística es crucial para operar legalmente. Siempre es recomendable cumplir con las regulaciones para evitar problemas y garantizar una experiencia positiva para todos.